有一群人因為無意間聽見活絡閒置住宅的說明會，憑著一股想幫助弱勢的想法，成為愛心房東；有一群弱勢朋友，一處穩定的住所都是遙不可及，當他們相互遇見，將提供與需求連結在一起，讓愛加成。
文│陳玠婷 攝影│李蒼瑀
什麼是「家」？
一位過動症的四歲小男孩對家就有了自己的認識。他曾經隨媽媽遷徙幾次住著幾次10坪以下的套房，在餐桌上吃飯、閱讀，在床上看電視、入睡，對於空間領域沒有認知區分。直到2013年，母子兩人因為台中市都發局的活絡閒置住宅的專案計畫幫助，找到符合經濟效益、空間需求的房子，有廚房、有客廳、有臥房，更有媽媽工作的房間，小男孩說了「家」一字，讓媽媽心生無限感慨，家不僅是避風港，更是一種歸屬感。
解決空屋率幫助弱勢找個家
台中市政府為了降低大台中地區26.2%空屋率，針對台中市民進行民意調查，以了解自有屋的空屋率原因、狀況，發現以「屋況不佳，不願出租」占72.4%，因此台中市政府推行活絡閒置住宅專案，提供房東修繕補助，著重屋況整修、無障礙設施鋪置，並且出租予中低收入戶、弱勢、單親、高風險家庭，期待實現居住正義。
目前活絡閒置住宅已推行第三年，也即將畫上休止符。這三年當中，伊甸成為台中都市發展局、房東、房客之間的橋樑，提供法令、契約、修繕、承租等諮詢服務，並且幫助三方溝通無礙，伊甸無障礙住宅發展中心專員顏川紘表示，三年以來，穩定的房東與房客共有23戶，坐落在台中各區，其中尤以北區五戶為最多，南區、太平區各3戶為第二，其他區域兩戶以下。
以三次公告脈絡來看，2013年第一次公告僅有3組媒合成功，第二次公告則有5組，2014年第三次公告就有15組，幾乎可解釋成倍數成長，成效令人驚訝！
不只是房東還要做更多
活絡閒置住宅專案剛開始推行並不容易，即便房東願意出租，也會因為申請程序複雜，等待時間過長而放棄，幸而仍有23位房東堅持到最後。顏川紘說也有中途退出專案的房東，改為自己出租給弱勢，也成為一番美意。
當房東有了善意，房客的珍惜與感謝，能使彼此關係更加融洽。顏川紘提及數位房東與房客之間的感人故事，譬如說有一肝硬化、腹水的老人與兒子因經濟因素有租房困難，房東除了出租房子，對他們關懷備至，甚至帶他們進入教會，像是有支持力的朋友一般。
另外也有一位房東主動將無障礙設施改建完善，獲得25次的看屋次數，他的用心證明其看見弱勢群體的居住需求，讓人敬佩。
目前此專案已經告一段落了，但這三年當中的每一個想要當房東、堅持到最後的房東的愛是流動的，他們給孩子們家的歸屬感，也給弱勢族群一個擋風避雨，環境舒適的住所，期待未來能將這份愛擴散出去，讓更多人看見弱小兄弟的需要與感激。
資料來源：《伊甸園月刊》346 期 2015.12 月號
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